Prisvurdering · 3700 Rønne

Søndre Alle 6, Rønne

Rækkehus · 274 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 274 m², grund på 578 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 274 m².3.705.850 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.477.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2007Ombygning
2005majEjerskifte
1994okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	201 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	439 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne 3700 Rønne	214 m²	653 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10 3700 Rønne	214 m²	653 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	581 m	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Lillegade 19, Rønne 3700 Rønne	203 m²	955 m	15-10-2026	6.495.000 kr.	31.995 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	481 m	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	1,5 km	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	715 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	598 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu