Søndre Alle 7B, Stepping

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 67 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.576 kr/m².563.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.053.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,09 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1989majEjerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmestervej 9, st. th 6070 Christiansfeld	75 m²	7,9 km	05-12-2024	260.000 kr.	3.467 kr./m²
Borgmestervej 11, st. tv 6070 Christiansfeld	73 m²	7,9 km	09-04-2024	580.000 kr.	7.945 kr./m²
Borgmestervej 5, st. th 6070 Christiansfeld	85 m²	7,9 km	03-02-2025	418.000 kr.	4.918 kr./m²
Lindegade 10, st. tv 6070 Christiansfeld	61 m²	7,2 km	18-12-2025	570.000 kr.	9.344 kr./m²
Lindegade 16, 1. 6070 Christiansfeld	60 m²	7,3 km	06-03-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Tværvej 4 6070 Christiansfeld	152 m²	7,2 km	31-05-2026	600.000 kr.	3.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu