Søndre Alle 8, 1., Rønne

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.086 kr/m².1.091.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering857.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,50 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 272.500 kr.
22. maj 2001 · Alm. Salg: 601.433 kr.
I dag · vores estimat: 857.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg601.433 kr.
1999jan.Ejerskifte272.500 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 66, st. th, Rønne 3700 Rønne	78 m²	480 m	05-08-2026	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Østergade 66, st. th. 3700 Rønne	78 m²	480 m	05-08-2026	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Østergade 70, 1. th, Rønne 3700 Rønne	77 m²	486 m	01-07-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne 3700 Rønne	72 m²	926 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 70, 2. th, Rønne 3700 Rønne	65 m²	486 m	13-10-2025	455.000 kr.	7.000 kr./m²
Østergade 68, 2. tv. 3700 Rønne	63 m²	483 m	15-06-2026	865.000 kr.	13.730 kr./m²
Østergade 68, 2. tv, Rønne 3700 Rønne	63 m²	483 m	15-06-2026	865.000 kr.	13.730 kr./m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne 3700 Rønne	108 m²	432 m	02-10-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Nørre Bakke 29, st. tv, Rønne 3700 Rønne	50 m²	1,2 km	27-08-2025	1.345.000 kr.	26.900 kr./m²
Snellemark 19, 2., Rønne 3700 Rønne	144 m²	779 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu