Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Søndre Kjersingvej 15

Villa · 257 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 8.818 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
8818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.902 kr/m².2.940.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 10.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 523% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2020+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.313.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,93 pct. siden apr. 2016
600k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016600.000 kr.30. sep. 2018770.000 kr.30. jun. 20224.798.000 kr.I dag · vores estimat3.313.809 kr.Markedet · 1992875.856 kr.Markedet · 19931.156.500 kr.Markedet · 19941.141.080 kr.Markedet · 19951.312.499 kr.Markedet · 19961.373.665 kr.Markedet · 19971.772.272 kr.Markedet · 19982.141.581 kr.Markedet · 19991.855.797 kr.Markedet · 20001.754.025 kr.Markedet · 20011.921.332 kr.Markedet · 20021.855.540 kr.Markedet · 20031.846.031 kr.Markedet · 20042.090.181 kr.Markedet · 20052.043.921 kr.Markedet · 20062.630.395 kr.Markedet · 20073.070.379 kr.Markedet · 20082.410.146 kr.Markedet · 20092.833.168 kr.Markedet · 20101.769.959 kr.Markedet · 20112.944.706 kr.Markedet · 20122.610.606 kr.Markedet · 20133.125.120 kr.Markedet · 20141.885.609 kr.Markedet · 20153.029.773 kr.Markedet · 20163.173.950 kr.Markedet · 20173.531.180 kr.Markedet · 20183.389.573 kr.Markedet · 20193.254.391 kr.Markedet · 20203.764.536 kr.Markedet · 20213.848.318 kr.Markedet · 20224.222.253 kr.Markedet · 20233.578.468 kr.Markedet · 20244.151.578 kr.Markedet · 20253.734.981 kr.Markedet · 20263.743.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
770.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.798.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019770.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.000 kr.
  • 1968sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²1,8 km27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Slåenvej 107
6715 Esbjerg N		212 m²802 m16-11-20231.760.000 kr.8.302 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²2,1 km14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Sejlstedlundvej 16
6715 Esbjerg N		237 m²1,7 km29-01-20263.150.000 kr.13.291 kr./m²
Hospitalsvej 19
6715 Esbjerg N		238 m²1,8 km25-08-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Ulvevej 19
6715 Esbjerg N		277 m²1,9 km02-07-20252.500.000 kr.9.025 kr./m²
Kløvervej 8
6715 Esbjerg N		220 m²1,7 km05-11-20253.798.000 kr.17.264 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²1,9 km04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Rønnebærvej 6
6715 Esbjerg N		187 m²854 m04-01-20242.875.000 kr.15.374 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²1,7 km16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden