Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Søndre Kjersingvej 17

Villa · 241 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 10.590 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 10590 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.637 kr/m².3.065.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 10.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-28,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.067.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,56 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009575.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	951 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Sejlstedlundvej 16 6715 Esbjerg N	237 m²	1,8 km	29-01-2026	3.150.000 kr.	13.291 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	1,9 km	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Hospitalsvej 19 6715 Esbjerg N	238 m²	1,9 km	25-08-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Kløvervej 8 6715 Esbjerg N	220 m²	1,9 km	05-11-2025	3.798.000 kr.	17.264 kr./m²
Ivigtutvej 90 6715 Esbjerg N	223 m²	2,0 km	04-03-2025	2.300.000 kr.	10.314 kr./m²
Rønnebærvej 6 6715 Esbjerg N	187 m²	1,0 km	04-01-2024	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	1,9 km	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Gærdet 34 6715 Esbjerg N	229 m²	2,5 km	25-06-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Solvangen 4 6715 Esbjerg N	263 m²	2,3 km	14-04-2025	2.950.000 kr.	11.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu