Søndre Ringvej 69, Rønne

Villa · 163 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.976 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2976 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 163 m².2.435.709 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.384.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,85 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1998 · Alm. Salg: 600.815 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, familiehandel600.815 kr.
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	1,5 km	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	1,9 km	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	1,8 km	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	1,7 km	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	2,1 km	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,2 km	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	2,2 km	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	2,0 km	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	1,9 km	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	2,2 km	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu