Søndre Skovvej 32, Jyderup

Villa · 341 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 20.000 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.255 kr/m².2.500.000 kr.
2Boligareal større end typisk341 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.401.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.401.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2008Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestrædet 24, Høve 4550 Asnæs	267 m²	2,2 km	19-11-2025	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Rødhøj 12 4550 Asnæs	275 m²	3,0 km	25-07-2026	1.960.000 kr.	7.127 kr./m²
Stenbjergvej 6 4550 Asnæs	179 m²	982 m	31-08-2026	2.470.000 kr.	13.799 kr./m²
Stenbjergvej 6 4550 Asnæs	179 m²	982 m	31-07-2026	2.470.000 kr.	13.799 kr./m²
Stærgårdsvangen 13 4550 Asnæs	185 m²	1,9 km	22-04-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Vestervangsparken 9 4550 Asnæs	224 m²	2,9 km	20-05-2025	3.630.000 kr.	16.205 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	2,2 km	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	2,6 km	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	2,2 km	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	2,3 km	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu