Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søndre Strandvej 111

Rækkehus · 130 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.976 kr/m².6.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 48.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.407.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,62 pct. siden jun. 2005
511k4,1M7,6M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat6.407.992 kr.Markedet · 1992862.420 kr.Markedet · 1993803.790 kr.Markedet · 1994979.160 kr.Markedet · 1995890.630 kr.Markedet · 1996928.850 kr.Markedet · 19971.133.470 kr.Markedet · 19981.630.590 kr.Markedet · 19992.022.020 kr.Markedet · 20001.494.740 kr.Markedet · 20011.724.190 kr.Markedet · 20021.671.800 kr.Markedet · 20032.648.100 kr.Markedet · 20041.649.960 kr.Markedet · 20052.759.900 kr.Markedet · 20063.809.130 kr.Markedet · 20074.827.290 kr.Markedet · 20083.884.140 kr.Markedet · 20092.838.030 kr.Markedet · 20102.694.250 kr.Markedet · 20112.478.450 kr.Markedet · 20122.824.120 kr.Markedet · 20133.458.780 kr.Markedet · 20143.418.870 kr.Markedet · 20153.735.030 kr.Markedet · 20163.352.960 kr.Markedet · 20174.134.000 kr.Markedet · 20184.333.290 kr.Markedet · 20194.225.000 kr.Markedet · 20204.234.360 kr.Markedet · 20215.224.050 kr.Markedet · 20226.241.170 kr.Markedet · 20234.714.060 kr.Markedet · 20244.205.240 kr.Markedet · 20254.636.060 kr.Markedet · 20266.567.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.407.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 141
2791 Dragør		129 m²58 m02-12-20246.295.000 kr.48.798 kr./m²
Søndre Strandvej 101
2791 Dragør		128 m²46 m26-06-20245.900.000 kr.46.094 kr./m²
Vierdiget 200
2791 Dragør		135 m²48 m22-09-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Vierdiget 146
2791 Dragør		135 m²66 m27-02-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Vierdiget 140
2791 Dragør		136 m²69 m28-10-20245.350.000 kr.39.338 kr./m²
Vierdiget 92
2791 Dragør		135 m²146 m25-06-20267.475.000 kr.55.370 kr./m²
Vierdiget 174
2791 Dragør		137 m²66 m23-02-20267.650.000 kr.55.839 kr./m²
Vierdiget 8
2791 Dragør		135 m²261 m12-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²
Lodsvænget 2
2791 Dragør		129 m²578 m14-06-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Vierdiget 16
2791 Dragør		138 m²263 m25-08-20246.545.000 kr.47.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden