Søndre Strandvej 5

Fritidshus · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.309 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.997 kr/m².2.841.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.434.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,33 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	299 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Krathusvej 5 4873 Væggerløse	184 m²	581 m	12-04-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	596 m	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	1,2 km	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	1,2 km	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	1,1 km	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	1,5 km	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Rørgræsvej 17 4873 Væggerløse	198 m²	623 m	28-05-2026	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	1,4 km	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	737 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu