Søparken 27, 9830 Tårs — Villa · 160 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.896 kr/m².1.433.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
3Vores vurdering2.073.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,60 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011230.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 38 9830 Tårs	162 m²	100 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Søparken 35 9830 Tårs	172 m²	49 m	27-11-2025	2.420.000 kr.	14.070 kr./m²
Damly 11 9830 Tårs	157 m²	423 m	11-04-2025	1.385.000 kr.	8.822 kr./m²
Søbakken 1 9830 Tårs	158 m²	528 m	16-10-2026	300.000 kr.	1.899 kr./m²
Nøddely 9 9830 Tårs	157 m²	484 m	20-01-2026	1.050.000 kr.	6.688 kr./m²
Nygade 6 9830 Tårs	160 m²	649 m	13-12-2024	1.030.000 kr.	6.438 kr./m²
Paxvej 7 9830 Tårs	159 m²	753 m	19-05-2026	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²
Nygade 17 9830 Tårs	157 m²	825 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Højvej 14 9830 Tårs	160 m²	1,0 km	05-05-2024	1.085.000 kr.	6.781 kr./m²
Lyngvej 1 9830 Tårs	158 m²	967 m	24-02-2025	1.415.000 kr.	8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu