Sørbylillevej 3, Skørpinge

Landejendom · 288 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 124.202 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 124202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.486 kr/m².11.327.500 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)124202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.875.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,42 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.875.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 28, Skørpinge 4200 Slagelse	320 m²	845 m	05-12-2024	7.230.000 kr.	22.594 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge 4200 Slagelse	244 m²	1,0 km	03-09-2025	15.500.000 kr.	63.525 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	866 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	1,4 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark 4200 Slagelse	267 m²	4,3 km	29-06-2024	6.995.000 kr.	26.199 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	2,5 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Harrestedvej 3 4200 Slagelse	158 m²	1,5 km	19-06-2026	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg 4200 Slagelse	168 m²	1,8 km	10-03-2024	30.150.000 kr.	179.464 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup 4200 Slagelse	172 m²	2,0 km	08-05-2025	11.850.000 kr.	68.895 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge 4200 Slagelse	213 m²	3,6 km	08-07-2025	28.500.000 kr.	133.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu