Søren Jessensvej 5

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.861 kr/m².1.312.500 kr.
2Vores vurdering2.272.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	435 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	495 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	436 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Dyrelundvej 4 6094 Hejls	124 m²	365 m	30-06-2026	1.240.000 kr.	10.000 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	446 m	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	396 m	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²
Vargårdevej 36 6094 Hejls	120 m²	746 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	607 m	31-10-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	607 m	15-07-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Hejls Kirkevej 6 6094 Hejls	192 m²	341 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	6.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu