Søren Kannes Vej 37, Vium

Landejendom · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 91.167 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 91167 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.249 kr/m².6.150.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)91167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.085.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,01 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,3 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	1,9 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	3,1 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	2,4 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	1,5 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,5 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	1,2 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,0 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	4,5 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	4,7 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu