Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søren Kannes Vej 4, Vium

Landejendom · 100 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 63.203 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
63203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.883 kr/m².5.311.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.165.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+941,48 pct. siden jun. 2021
209k4,2M8,2M12,1M16,1M19921997200120052009201320172021202511. jun. 20211.020.000 kr.4. sep. 20221.020.000 kr.30. mar. 2024400.000 kr.I dag · vores estimat4.165.927 kr.Markedet · 1992280.100 kr.Markedet · 1993857.100 kr.Markedet · 1994427.800 kr.Markedet · 1996368.600 kr.Markedet · 1997208.600 kr.Markedet · 1998802.100 kr.Markedet · 1999767.000 kr.Markedet · 20001.571.800 kr.Markedet · 20014.316.200 kr.Markedet · 20023.208.300 kr.Markedet · 20031.123.200 kr.Markedet · 2004232.500 kr.Markedet · 20051.102.200 kr.Markedet · 20062.048.000 kr.Markedet · 2007969.600 kr.Markedet · 20081.426.100 kr.Markedet · 20092.277.600 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20116.523.800 kr.Markedet · 20121.956.000 kr.Markedet · 2013623.600 kr.Markedet · 20143.071.400 kr.Markedet · 20151.157.100 kr.Markedet · 20161.504.800 kr.Markedet · 20172.183.800 kr.Markedet · 20181.656.200 kr.Markedet · 20191.416.100 kr.Markedet · 20201.418.900 kr.Markedet · 20211.345.100 kr.Markedet · 20221.993.900 kr.Markedet · 20231.444.500 kr.Markedet · 20243.452.400 kr.Markedet · 20252.864.200 kr.Markedet · 20261.270.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
4. sep. 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. mar. 2024 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolevej 38
8620 Kjellerup		90 m²4,0 km05-07-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²3,8 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²2,4 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²2,1 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²2,2 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²6,3 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²997 m10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²5,2 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²5,4 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²5,0 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden