Søren Kjeldsens Vej 4, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 55 m².1.135.090 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.250.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	18 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	22 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	175 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	149 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	246 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	154 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby 9480 Løkken	57 m²	898 m	09-06-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	514 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	292 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	1,0 km	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu