Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Søren Madsensvej 30

Fritidshus · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.476 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 39.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.445 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.449.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,34 pct. siden dec. 2022
221k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.320.000 kr.I dag · vores estimat3.449.693 kr.Markedet · 1992531.852 kr.Markedet · 1993418.140 kr.Markedet · 1994399.464 kr.Markedet · 1995343.160 kr.Markedet · 1996232.208 kr.Markedet · 1997498.640 kr.Markedet · 1998394.496 kr.Markedet · 1999578.404 kr.Markedet · 2000406.640 kr.Markedet · 2001569.940 kr.Markedet · 2002745.108 kr.Markedet · 2003924.048 kr.Markedet · 20041.223.140 kr.Markedet · 20051.648.456 kr.Markedet · 20061.735.672 kr.Markedet · 20072.251.056 kr.Markedet · 20082.009.740 kr.Markedet · 20091.150.000 kr.Markedet · 20101.110.256 kr.Markedet · 20111.411.372 kr.Markedet · 20121.202.716 kr.Markedet · 20131.131.324 kr.Markedet · 20141.089.372 kr.Markedet · 20151.134.636 kr.Markedet · 20161.460.040 kr.Markedet · 20171.495.000 kr.Markedet · 20181.232.156 kr.Markedet · 20191.503.096 kr.Markedet · 20202.060.156 kr.Markedet · 20212.873.068 kr.Markedet · 20222.895.332 kr.Markedet · 20232.683.916 kr.Markedet · 20242.568.916 kr.Markedet · 20252.916.400 kr.Markedet · 20263.199.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Madsensvej 1
3300 Frederiksværk		79 m²314 m02-11-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Søren Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		48 m²255 m01-07-20241.900.000 kr.39.583 kr./m²
Egesvinget 22
3300 Frederiksværk		92 m²625 m23-07-20262.995.000 kr.32.554 kr./m²
Birkevangen 26
3300 Frederiksværk		88 m²422 m02-06-20262.795.000 kr.31.761 kr./m²
Porsevej 12
3300 Frederiksværk		83 m²177 m23-04-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Piletoften 12
3300 Frederiksværk		93 m²873 m17-01-20252.625.000 kr.28.226 kr./m²
Pilevangsvej 30
3300 Frederiksværk		95 m²746 m02-06-20254.650.000 kr.48.947 kr./m²
Rørtoften 6
3300 Frederiksværk		95 m²792 m01-06-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Humlevej 20
3300 Frederiksværk		92 m²1,1 km07-04-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Peder Müllersvej 12
3300 Frederiksværk		101 m²297 m24-04-20255.300.000 kr.52.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden