Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Søren Nielsens Vej 1, Vrensted

Villa · 110 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.422 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
365.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.618 kr/m².2.284.574 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+975,45 pct. siden mar. 2025
108k743k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2025192.000 kr.I dag · vores estimat2.064.869 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993458.920 kr.Markedet · 1994489.280 kr.Markedet · 1995323.510 kr.Markedet · 1996348.040 kr.Markedet · 1997392.810 kr.Markedet · 1998454.300 kr.Markedet · 1999467.060 kr.Markedet · 20001.038.180 kr.Markedet · 2001420.420 kr.Markedet · 2002493.240 kr.Markedet · 2003560.670 kr.Markedet · 2004628.540 kr.Markedet · 2005123.750 kr.Markedet · 20061.106.820 kr.Markedet · 2007741.840 kr.Markedet · 2008504.130 kr.Markedet · 2009916.630 kr.Markedet · 2010314.270 kr.Markedet · 2011504.130 kr.Markedet · 2012776.600 kr.Markedet · 2013672.210 kr.Markedet · 2014546.370 kr.Markedet · 2015811.470 kr.Markedet · 2016789.470 kr.Markedet · 2017670.120 kr.Markedet · 20181.068.100 kr.Markedet · 2019711.260 kr.Markedet · 2020970.640 kr.Markedet · 2021669.680 kr.Markedet · 20221.034.330 kr.Markedet · 20231.662.210 kr.Markedet · 20242.553.980 kr.Markedet · 20251.616.560 kr.Markedet · 20262.081.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg
192.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet192.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændingen 42B
9480 Løkken
110 m²4,8 km05-12-20231.760.000 kr.16.000 kr./m²
Kongsengene 42, Vrensted
9480 Løkken
168 m²735 m08-09-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted
9480 Løkken
175 m²363 m30-06-2024605.000 kr.3.457 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken
104 m²4,9 km11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Søtungen 3
9480 Løkken
119 m²4,8 km11-05-20242.660.000 kr.22.353 kr./m²
Elmevej 2
9480 Løkken
117 m²5,0 km09-06-20251.525.000 kr.13.034 kr./m²
Klithusene 42
9480 Løkken
103 m²5,0 km14-04-20243.207.940 kr.31.145 kr./m²
Klithusene 40
9480 Løkken
103 m²5,0 km21-05-20253.436.000 kr.33.359 kr./m²
Klithusene 36
9480 Løkken
103 m²5,0 km17-02-20253.256.800 kr.31.619 kr./m²
Marehalmen 20
9480 Løkken
103 m²5,0 km09-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden