Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Sørens Alle 14

Villa · 226 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.219 kr/m².11.913.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSørens gns: 59.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.952.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,71 pct. siden mar. 2017
893k4,9M8,8M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.550.000 kr.I dag · vores estimat10.952.425 kr.Markedet · 19921.746.302 kr.Markedet · 19931.075.986 kr.Markedet · 19941.677.598 kr.Markedet · 19951.595.108 kr.Markedet · 19961.828.114 kr.Markedet · 19972.144.514 kr.Markedet · 1998893.152 kr.Markedet · 19992.942.746 kr.Markedet · 20003.312.482 kr.Markedet · 20012.178.414 kr.Markedet · 20023.028.626 kr.Markedet · 20033.548.426 kr.Markedet · 20042.494.588 kr.Markedet · 20054.061.446 kr.Markedet · 20067.285.788 kr.Markedet · 200716.766.262 kr.Markedet · 20086.801.244 kr.Markedet · 20096.885.316 kr.Markedet · 20105.234.838 kr.Markedet · 20114.712.326 kr.Markedet · 20124.610.400 kr.Markedet · 20133.504.356 kr.Markedet · 20144.343.494 kr.Markedet · 20154.816.286 kr.Markedet · 20164.924.766 kr.Markedet · 20175.183.084 kr.Markedet · 20185.714.410 kr.Markedet · 20196.253.872 kr.Markedet · 20206.728.020 kr.Markedet · 20218.848.126 kr.Markedet · 202210.540.866 kr.Markedet · 20239.030.960 kr.Markedet · 20247.111.768 kr.Markedet · 20258.792.304 kr.Markedet · 20268.712.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.952.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²578 m05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²1,1 km23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²299 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²574 m03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²1,2 km14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²1,3 km14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²1,0 km30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²724 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²
Strandmarken 3
3050 Humlebæk		243 m²1,0 km03-06-202610.495.000 kr.43.189 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²378 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden