Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Sørens Møllevej 19, Asserballeskov

Villa · 169 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.321 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2321 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.621 kr/m².1.620.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.676.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,46 pct. siden jun. 2018
140k595k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018140.000 kr.30. nov. 2020895.000 kr.31. aug. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.676.351 kr.Markedet · 1992462.046 kr.Markedet · 1993842.634 kr.Markedet · 1994730.756 kr.Markedet · 1995614.822 kr.Markedet · 1996559.052 kr.Markedet · 1997835.198 kr.Markedet · 1998485.030 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000963.469 kr.Markedet · 2001951.301 kr.Markedet · 2002706.251 kr.Markedet · 2003961.779 kr.Markedet · 2004935.584 kr.Markedet · 2005778.921 kr.Markedet · 20061.522.183 kr.Markedet · 20071.123.850 kr.Markedet · 20081.241.136 kr.Markedet · 20091.890.096 kr.Markedet · 20101.253.135 kr.Markedet · 20111.383.265 kr.Markedet · 20121.090.895 kr.Markedet · 20131.267.500 kr.Markedet · 2014837.395 kr.Markedet · 2015956.202 kr.Markedet · 20161.502.917 kr.Markedet · 20171.193.985 kr.Markedet · 2018672.113 kr.Markedet · 2019286.455 kr.Markedet · 20201.313.637 kr.Markedet · 20211.685.099 kr.Markedet · 20221.697.943 kr.Markedet · 20231.236.573 kr.Markedet · 20241.671.410 kr.Markedet · 20251.652.820 kr.Markedet · 20261.154.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
140.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte140.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²2,3 km14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Chr Bachsvej 9, Asserballeskov
6440 Augustenborg		129 m²462 m03-10-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²2,3 km13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov
6440 Augustenborg		200 m²1,2 km11-09-20251.999.000 kr.9.995 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²2,4 km19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		163 m²2,6 km07-05-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Lyøvej 7
6440 Augustenborg		151 m²2,1 km01-06-20261.750.000 kr.11.589 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²2,2 km19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov
6440 Augustenborg		218 m²630 m26-10-20251.840.000 kr.8.440 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²2,2 km01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden