Sørens Møllevej 3, Asserballeskov

Villa · 207 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.367 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1367 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.216 kr/m².1.639.474 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.764.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,33 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.018.292 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.018.292 kr.
2004apr.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov 6440 Augustenborg	169 m²	370 m	11-07-2024	950.000 kr.	5.621 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	368 m	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	935 m	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Asserballemark 1 6440 Augustenborg	200 m²	1,5 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,6 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Nørre Kettingskov 5 6440 Augustenborg	236 m²	1,5 km	12-11-2024	2.250.000 kr.	9.534 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	2,0 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	2,2 km	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	2,5 km	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	2,1 km	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu