Sørens Møllevej 8, Asserballeskov

Villa · 256 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 3.370 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 3370 m²
Indbygget garage: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.803 kr/m².2.032.274 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.330.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,93 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1992 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov 6440 Augustenborg	169 m²	82 m	11-07-2024	950.000 kr.	5.621 kr./m²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	273 m²	1,1 km	11-02-2024	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	550 m	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²
Nørre Kettingskov 5 6440 Augustenborg	236 m²	1,3 km	12-11-2024	2.250.000 kr.	9.534 kr./m²
Svinget 8, Fynshav 6440 Augustenborg	247 m²	2,1 km	03-04-2025	3.100.000 kr.	12.551 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	1,1 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	2,5 km	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²
Tovrup 14 6440 Augustenborg	260 m²	3,0 km	05-11-2024	3.300.000 kr.	12.692 kr./m²
Bakken 29, Fynshav 6440 Augustenborg	227 m²	2,4 km	07-08-2026	538.744 kr.	2.373 kr./m²
Asserballemark 1 6440 Augustenborg	200 m²	1,7 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu