Sørensensvej 7

Fritidshus · 96 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.939 kr/m².2.977.765 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørensensvej gns: 31.498 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.219.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
2015Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	82 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	390 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	335 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	471 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	297 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	575 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	496 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	80 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	499 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	764 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu