Menu
For mæglere Log ind
Quintusvej 28

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Quintusvej 28

Fritidshus · 87 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.856 kr/m².2.616.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetQuintusvej gns: 25.685 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.775.000 kr / Estimat: 2.677.771 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,97 pct. siden feb. 2025
257k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.140.000 kr.I dag · vores estimat2.653.029 kr.Markedet · 1992610.566 kr.Markedet · 1993445.875 kr.Markedet · 1994363.225 kr.Markedet · 1995525.654 kr.Markedet · 1996514.779 kr.Markedet · 1997394.371 kr.Markedet · 1998660.330 kr.Markedet · 1999483.807 kr.Markedet · 2000861.822 kr.Markedet · 2001731.061 kr.Markedet · 20021.045.305 kr.Markedet · 2003951.954 kr.Markedet · 20041.077.234 kr.Markedet · 20051.076.973 kr.Markedet · 20061.129.347 kr.Markedet · 20071.892.772 kr.Markedet · 20081.565.130 kr.Markedet · 20091.228.701 kr.Markedet · 20101.200.426 kr.Markedet · 20111.515.888 kr.Markedet · 20121.607.673 kr.Markedet · 20131.040.607 kr.Markedet · 20141.282.728 kr.Markedet · 20151.278.987 kr.Markedet · 20161.807.773 kr.Markedet · 20171.483.785 kr.Markedet · 20182.030.667 kr.Markedet · 20191.408.356 kr.Markedet · 20201.748.700 kr.Markedet · 20212.100.615 kr.Markedet · 20222.237.118 kr.Markedet · 20232.646.192 kr.Markedet · 20242.118.711 kr.Markedet · 20252.514.387 kr.Markedet · 20262.443.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Quintusvej 24
9492 Blokhus		73 m²71 m23-02-20241.875.000 kr.25.685 kr./m²
A. V. Laursensvej 3
9492 Blokhus		87 m²534 m23-07-20262.598.000 kr.29.862 kr./m²
Vangen 5
9492 Blokhus		84 m²268 m17-07-20262.900.000 kr.34.524 kr./m²
Strømsvej 1
9492 Blokhus		94 m²127 m15-05-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Kryledalen 3
9492 Blokhus		85 m²629 m03-06-20253.300.000 kr.38.824 kr./m²
Søren Petersvej 5
9492 Blokhus		82 m²364 m06-12-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Solbakkevej 31
9492 Blokhus		92 m²380 m05-08-20262.795.000 kr.30.380 kr./m²
Søren Petersvej 19
9492 Blokhus		95 m²111 m28-07-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²443 m29-04-20262.325.000 kr.25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²443 m16-06-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden