Sørensvej 10, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.465 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 100 m².2.222.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.991.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+468,98 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 87.500 kr.
4. aug. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1997dec.Ejerskifte87.500 kr.
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	150 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	397 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	250 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	273 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	731 m	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	466 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	370 m	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	76 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	229 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	443 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu