Sørensvej 7, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.490 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 72 m².1.599.984 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.354.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,87 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	135 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	264 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	347 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	143 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	602 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	273 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	181 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	738 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	490 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	630 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu