Søringen 29, Grærup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 90 m².3.157.290 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.642.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,95 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2010 · Alm. Salg: 318.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerandel overdraget
2010jun.Solgt, alm. frit salg318.750 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søringen 4, Grærup 6840 Oksbøl	84 m²	167 m	20-04-2024	2.481.000 kr.	29.536 kr./m²
Søringen 7 6840 Oksbøl	83 m²	127 m	04-07-2026	2.598.000 kr.	31.301 kr./m²
Søringen 24, Grærup 6840 Oksbøl	82 m²	157 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Søringen 16, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	217 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Søringen 26 6840 Oksbøl	68 m²	133 m	10-06-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Søringen 28 6840 Oksbøl	67 m²	104 m	24-09-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²
Søringen 19, Grærup 6840 Oksbøl	57 m²	167 m	21-04-2024	1.910.000 kr.	33.509 kr./m²
Tranebærvej 27 6840 Oksbøl	87 m²	356 m	26-08-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup 6840 Oksbøl	90 m²	832 m	06-08-2025	2.112.500 kr.	23.472 kr./m²
Timianvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	86 m²	1,1 km	30-03-2024	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu