Søringen 30, Grærup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 50 m².1.754.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.985.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,62 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
9. feb. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2020nov.Ejerskifte850.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søringen 19, Grærup 6840 Oksbøl	57 m²	138 m	21-04-2024	1.910.000 kr.	33.509 kr./m²
Søringen 28 6840 Oksbøl	67 m²	33 m	24-09-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²
Søringen 26 6840 Oksbøl	68 m²	62 m	10-06-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Søringen 16, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	178 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Søringen 24, Grærup 6840 Oksbøl	82 m²	87 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Søringen 7 6840 Oksbøl	83 m²	139 m	04-07-2026	2.598.000 kr.	31.301 kr./m²
Søringen 4, Grærup 6840 Oksbøl	84 m²	195 m	20-04-2024	2.481.000 kr.	29.536 kr./m²
Revlingevej 15, Grærup 6840 Oksbøl	50 m²	632 m	23-07-2025	2.310.000 kr.	46.200 kr./m²
Blåbærvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	52 m²	1,2 km	08-06-2026	3.225.000 kr.	62.019 kr./m²
Grærup Havvej 32, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	116 m	12-01-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu