Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søro 12, Himmelev

Villa · 280 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.335 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 280 m².12.688.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.359.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søro 9, Himmelev
4000 Roskilde		254 m²24 m02-09-202519.400.000 kr.76.378 kr./m²
Frederiksborgvej 159, Himmelev
4000 Roskilde		282 m²543 m30-06-202513.995.000 kr.49.628 kr./m²
Himmelev Bygade 54B, Himmelev
4000 Roskilde		267 m²976 m15-06-20267.795.000 kr.29.195 kr./m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²757 m07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²
Engholmparken 2, Himmelev
4000 Roskilde		237 m²393 m06-12-202510.700.000 kr.45.148 kr./m²
Brovej 19, Veddelev
4000 Roskilde		257 m²1,2 km28-05-20268.495.000 kr.33.054 kr./m²
Assensvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		239 m²772 m16-04-20256.550.000 kr.27.406 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²501 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²258 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²471 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden