Søskendevej 21, Erritsø

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 134 m².1.888.462 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.609.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte800.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskendevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	137 m²	50 m	04-03-2026	1.398.000 kr.	10.204 kr./m²
Søskendevej 9, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	107 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Søskendevej 5, Erritsø 7000 Fredericia	153 m²	152 m	17-02-2026	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Søskendevej 1, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	197 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Brovadvej 28, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	72 m	14-08-2024	1.676.500 kr.	12.327 kr./m²
Sigsbjergvej 11, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	209 m	19-10-2025	1.410.000 kr.	10.930 kr./m²
Agertoften 14, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	585 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Toftegårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	499 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Bassesvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	144 m	20-12-2023	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	400 m	07-07-2026	2.465.000 kr.	17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu