Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Søskrænten 1

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.243 kr/m².1.566.687 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøskrænten gns: 11.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden mar. 2000
290k623k955k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. mar. 2000713.290 kr.31. jul. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.287.221 kr.Markedet · 1992290.304 kr.Markedet · 1993533.952 kr.Markedet · 1994414.936 kr.Markedet · 1995500.796 kr.Markedet · 1996478.116 kr.Markedet · 1997572.400 kr.Markedet · 1998633.852 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 2000673.488 kr.Markedet · 2001716.472 kr.Markedet · 2002637.200 kr.Markedet · 2003890.244 kr.Markedet · 2004950.076 kr.Markedet · 2005927.288 kr.Markedet · 20061.190.376 kr.Markedet · 20071.437.912 kr.Markedet · 20081.516.752 kr.Markedet · 20091.085.292 kr.Markedet · 20101.083.888 kr.Markedet · 2011934.848 kr.Markedet · 20121.181.196 kr.Markedet · 20131.113.588 kr.Markedet · 2014906.120 kr.Markedet · 20151.071.900 kr.Markedet · 2016995.112 kr.Markedet · 20171.018.764 kr.Markedet · 20181.083.996 kr.Markedet · 20191.080.864 kr.Markedet · 20201.144.152 kr.Markedet · 20211.304.532 kr.Markedet · 20221.400.436 kr.Markedet · 20231.217.700 kr.Markedet · 20241.469.124 kr.Markedet · 20251.495.584 kr.Markedet · 20261.585.872 kr.Markedet · 2027999.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2000 · Alm. Salg
713.290 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg713.290 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandskrænten 13
4400 Kalundborg		105 m²220 m28-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Solskrænten 4
4400 Kalundborg		115 m²134 m13-03-20241.256.875 kr.10.929 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²383 m11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Hjorthøj 1
4400 Kalundborg		107 m²965 m21-01-20241.730.000 kr.16.168 kr./m²
Egernvænget 24
4400 Kalundborg		116 m²510 m17-06-20241.265.000 kr.10.905 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²975 m27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²1,4 km19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkebakken 17
4400 Kalundborg		106 m²1,6 km08-08-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Lynggårdsbakken 3
4400 Kalundborg		110 m²1,6 km30-07-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²1,2 km04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden