Søskrænten 10

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.692 kr/m².1.921.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøskrænten gns: 11.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.007.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,47 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 835.000 kr.
1. mar. 2022 · Alm. Salg: 542.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte542.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 8 4400 Kalundborg	220 m²	17 m	27-08-2026	2.625.000 kr.	11.932 kr./m²
Søskrænten 1 4400 Kalundborg	108 m²	76 m	25-06-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	169 m	31-05-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	169 m	10-04-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Egernvænget 15 4400 Kalundborg	162 m²	566 m	03-01-2027	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Egernvænget 15 4400 Kalundborg	162 m²	566 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Hjorthøj 13 4400 Kalundborg	167 m²	900 m	08-12-2024	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Solskrænten 17 4400 Kalundborg	190 m²	57 m	04-06-2024	2.195.000 kr.	11.553 kr./m²
Birkeskrænten 6 4400 Kalundborg	145 m²	114 m	02-05-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Solskrænten 14 4400 Kalundborg	143 m²	89 m	08-05-2025	1.506.500 kr.	10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu