Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Søskrænten 14A, Lumsås

Fritidshus · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 3.002 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.200 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 96 m².3.814.656 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.888.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,99 pct. siden feb. 2021
211k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat3.888.708 kr.Markedet · 1992299.424 kr.Markedet · 1993308.160 kr.Markedet · 1994408.480 kr.Markedet · 1995449.952 kr.Markedet · 1996283.392 kr.Markedet · 1997364.800 kr.Markedet · 1998329.184 kr.Markedet · 1999480.000 kr.Markedet · 2000567.552 kr.Markedet · 2001509.760 kr.Markedet · 2002628.608 kr.Markedet · 2003847.968 kr.Markedet · 20041.080.960 kr.Markedet · 20051.257.504 kr.Markedet · 20061.408.704 kr.Markedet · 20071.442.016 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 2009820.224 kr.Markedet · 20101.042.080 kr.Markedet · 20111.250.688 kr.Markedet · 2012954.720 kr.Markedet · 2013872.736 kr.Markedet · 2014905.760 kr.Markedet · 2015998.976 kr.Markedet · 2016994.848 kr.Markedet · 2017896.928 kr.Markedet · 20181.058.784 kr.Markedet · 20191.232.448 kr.Markedet · 20201.711.968 kr.Markedet · 20212.305.440 kr.Markedet · 20222.464.896 kr.Markedet · 20232.369.472 kr.Markedet · 20242.736.672 kr.Markedet · 20252.949.408 kr.Markedet · 20262.885.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjergvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		96 m²322 m21-11-20233.150.000 kr.32.812 kr./m²
Rejenettet 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		86 m²524 m08-10-20263.570.000 kr.41.512 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,1 km19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²147 m28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²632 m17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Hans Nielsensvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		88 m²1,1 km01-10-20263.550.000 kr.40.341 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		78 m²279 m05-11-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²414 m01-02-20243.550.000 kr.46.711 kr./m²
Poppelhegnet 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²1,2 km06-05-20263.605.000 kr.42.917 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		93 m²2,0 km27-05-20254.495.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden