Søskrænten 5

Villa · 184 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1563 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.382 kr/m².2.695.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskrænten gns: 16.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering3.121.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.184.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.184.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	47 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Søskrænten 7 9541 Suldrup	155 m²	25 m	14-02-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk 9541 Suldrup	190 m²	340 m	21-05-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	703 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	291 m	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	291 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	358 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk 9541 Suldrup	175 m²	777 m	13-05-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Hjedsbækvej 175, Hjedsbæk 9541 Suldrup	202 m²	798 m	08-07-2026	1.950.000 kr.	9.653 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	1,1 km	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu