Søstjernevej 19

Fritidshus · 93 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.351 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.412 kr/m².4.388.733 kr.
2Vores vurdering5.271.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.271.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20173.695.000 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 14 9990 Skagen	97 m²	55 m	12-09-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Redningsvej 18 9990 Skagen	89 m²	482 m	15-05-2026	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	303 m	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Engklitvej 24 9990 Skagen	97 m²	856 m	21-12-2025	5.250.000 kr.	54.124 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	746 m	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	267 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	237 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	523 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Højensvej 3 9990 Skagen	106 m²	1,0 km	15-09-2026	2.172.334 kr.	20.494 kr./m²
Viking Banke 66 9990 Skagen	70 m²	313 m	21-06-2025	2.580.000 kr.	36.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu