Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Søstræde 3

Villa · 61 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 102 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.313 kr/m².2.409.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 102 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,48 pct. siden jun. 2002
193k744k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat2.398.215 kr.Markedet · 1992299.571 kr.Markedet · 1993366.671 kr.Markedet · 1994369.538 kr.Markedet · 1995398.757 kr.Markedet · 1996332.206 kr.Markedet · 1997338.916 kr.Markedet · 1998430.050 kr.Markedet · 1999268.583 kr.Markedet · 2000449.143 kr.Markedet · 2001220.820 kr.Markedet · 2002729.743 kr.Markedet · 2003770.796 kr.Markedet · 2004800.625 kr.Markedet · 2005871.446 kr.Markedet · 20061.014.674 kr.Markedet · 20071.355.786 kr.Markedet · 20081.085.373 kr.Markedet · 2009878.034 kr.Markedet · 2010844.789 kr.Markedet · 2011895.785 kr.Markedet · 2012753.411 kr.Markedet · 2013699.060 kr.Markedet · 2014846.497 kr.Markedet · 2015772.931 kr.Markedet · 2016915.000 kr.Markedet · 20171.058.899 kr.Markedet · 2018966.911 kr.Markedet · 2019925.004 kr.Markedet · 20201.227.198 kr.Markedet · 20211.211.521 kr.Markedet · 20221.314.672 kr.Markedet · 20231.447.713 kr.Markedet · 20241.281.854 kr.Markedet · 20251.394.765 kr.Markedet · 20261.909.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²571 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²434 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Klokkervang 11
3250 Gilleleje		69 m²402 m06-06-20251.750.000 kr.25.362 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²385 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²798 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Vinkelvej 6
3250 Gilleleje		64 m²1,6 km07-12-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²247 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²956 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²406 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²323 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden