Søstremosevej 29

Villa · 142 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 6.625 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 6625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.428 kr/m².1.500.000 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.875.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,28 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel646.000 kr.
1973Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstremosevej 1 4400 Kalundborg	148 m²	2,4 km	13-05-2026	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Østrupvej 17 4400 Kalundborg	163 m²	1,5 km	02-06-2024	2.225.000 kr.	13.650 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	2,9 km	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Bastrup Vænge 3 4400 Kalundborg	119 m²	2,0 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse 4400 Kalundborg	145 m²	3,1 km	06-08-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby 4400 Kalundborg	136 m²	3,1 km	29-07-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Årbyvej 20, Årby 4400 Kalundborg	148 m²	3,3 km	23-03-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	3,4 km	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Møllevangen 9, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	3,4 km	18-05-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Agervej 30 4400 Kalundborg	143 m²	3,7 km	15-12-2024	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu