Søstrup Parken 21, Søstrup

Villa · 202 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.097 m², 8 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.068 kr/m².4.208.500 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.512.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,46 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.512.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte700.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	41 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	582 m	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	401 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	614 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	328 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	360 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Gærdet 17 4300 Holbæk	195 m²	2,6 km	12-06-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Leddet 12 4300 Holbæk	201 m²	3,1 km	07-05-2024	4.870.000 kr.	24.229 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	684 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Gærdet 15 4300 Holbæk	190 m²	2,7 km	13-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu