Søstrup Parken 29, Søstrup

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.101 kr/m².2.587.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.079.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,66 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	49 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	478 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	183 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	736 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	343 m	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	343 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	286 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Omfartsvejen 39 4300 Holbæk	131 m²	2,4 km	15-10-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	1,6 km	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	2,8 km	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu