Søstrupvej 12, Tingtved

Landejendom · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.176 kr/m².6.074.600 kr.
2Vores vurdering5.017.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,33 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (landejendom)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.017.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrupvej 10, Tingtved 4300 Holbæk	156 m²	187 m	22-07-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Søstrupvej 49, Holløse 4300 Holbæk	186 m²	2,6 km	20-11-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Springstrup 27 4300 Holbæk	124 m²	966 m	29-06-2026	2.851.000 kr.	22.992 kr./m²
Nørupvej 33, Søstrup 4300 Holbæk	137 m²	1,6 km	21-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Holløsevej 27, Holløse 4300 Holbæk	93 m²	2,9 km	22-05-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Nykøbingvej 46 4300 Holbæk	98 m²	3,3 km	01-05-2025	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Gl. Skovvej 118, Kvanløse 4300 Holbæk	93 m²	3,4 km	29-05-2024	16.500.000 kr.	177.419 kr./m²
Ringstedvej 166, Kvanløse 4300 Holbæk	178 m²	3,1 km	29-05-2024	16.500.000 kr.	92.697 kr./m²
Nyvang Huse 9 4300 Holbæk	92 m²	4,4 km	29-04-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Dragerupvej 20, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	7,0 km	10-06-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu