Søstrupvej 36, Søstrup

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.690 kr/m².2.402.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.511.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,89 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	87 m	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	116 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	595 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	561 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	680 m	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	1,1 km	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	1,2 km	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	281 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Omfartsvejen 39 4300 Holbæk	131 m²	2,3 km	15-10-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	2,3 km	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu