Søstvej 158

Villa · 186 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.894 kr/m².2.870.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøstvej gns: 17.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²+29,40 pct.
3Vores vurdering3.500.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,42 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2009 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010550.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldvad 4 6200 Aabenraa	193 m²	241 m	14-05-2025	3.445.000 kr.	17.850 kr./m²
Ærholm 14 6200 Aabenraa	188 m²	541 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	533 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Muldvad 23 6200 Aabenraa	176 m²	400 m	26-03-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	632 m	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Ærholm 28 6200 Aabenraa	175 m²	647 m	10-09-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Forstalle 76 6200 Aabenraa	174 m²	641 m	28-05-2026	3.160.000 kr.	18.161 kr./m²
Provstetoften 2 6200 Aabenraa	162 m²	162 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Bag Hjelm 8 6200 Aabenraa	186 m²	1,2 km	02-04-2024	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Surkær 4 6200 Aabenraa	203 m²	519 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu