Søsvinget 10

Villa · 182 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.862 kr/m².2.678.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.321.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	76 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	650 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Søskrænten 5 9541 Suldrup	184 m²	627 m	08-07-2026	3.151.000 kr.	17.125 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	442 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	275 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	412 m	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	412 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Veggerbyvej 23 9541 Suldrup	206 m²	156 m	03-06-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	582 m	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk 9541 Suldrup	190 m²	966 m	21-05-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu