Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søsvinget 3

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.608 kr/m².1.394.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden jan. 2020
80k827k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020980.000 kr.31. jul. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat1.452.325 kr.Markedet · 1992376.216 kr.Markedet · 1993261.640 kr.Markedet · 1994462.396 kr.Markedet · 1995658.068 kr.Markedet · 1996437.224 kr.Markedet · 1997589.124 kr.Markedet · 1998702.708 kr.Markedet · 1999667.244 kr.Markedet · 2000299.832 kr.Markedet · 2001618.512 kr.Markedet · 2002420.236 kr.Markedet · 200379.608 kr.Markedet · 2004377.580 kr.Markedet · 2005623.224 kr.Markedet · 2006765.452 kr.Markedet · 2007398.908 kr.Markedet · 2008642.692 kr.Markedet · 2009683.984 kr.Markedet · 2010664.764 kr.Markedet · 2011807.488 kr.Markedet · 2012960.752 kr.Markedet · 2013637.484 kr.Markedet · 20141.025.232 kr.Markedet · 2015686.960 kr.Markedet · 2016689.068 kr.Markedet · 2017893.916 kr.Markedet · 2018861.056 kr.Markedet · 2019729.368 kr.Markedet · 20201.240.744 kr.Markedet · 20211.514.536 kr.Markedet · 20221.106.576 kr.Markedet · 20231.683.796 kr.Markedet · 20242.040.048 kr.Markedet · 2025996.464 kr.Markedet · 20261.273.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
980.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • jan.Ejerskifte980.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²19 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²448 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²212 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²173 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²194 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²522 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²285 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²199 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²1,1 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²39 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden