Søtoftsvej 14

Villa · 135 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.034 kr/m².2.161.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.745.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1954Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoftsvej 24 4720 Præstø	117 m²	100 m	29-01-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Søtoftsvej 7 4720 Præstø	110 m²	144 m	02-08-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Søtoftsvej 15 4720 Præstø	100 m²	33 m	07-12-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Søtoftsvej 33 4720 Præstø	246 m²	154 m	23-11-2025	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	221 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Østerbro 7 4720 Præstø	129 m²	265 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	359 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	582 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	673 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Hestehavevej 77 4720 Præstø	134 m²	944 m	06-08-2026	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu