Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Søvænget 10

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.844 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
3844 m²
Indbygget garage
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
304.300 kr.
Offentlig grundværdi
304.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.555 kr/m².1.612.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.805.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 1
6830 Nørre Nebel		139 m²148 m28-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Vadgårdsvej 15
6830 Nørre Nebel		195 m²746 m22-11-2023580.000 kr.2.974 kr./m²
Vestergårds Fenne 15
6830 Nørre Nebel		173 m²300 m20-11-2023840.000 kr.4.855 kr./m²
Farvervænget 13
6830 Nørre Nebel		171 m²555 m07-05-20241.360.000 kr.7.953 kr./m²
Vadgårdsvej 51
6830 Nørre Nebel		165 m²376 m04-08-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²1,2 km21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²
Vadgårdsvej 32
6830 Nørre Nebel		162 m²444 m14-01-20262.175.000 kr.13.426 kr./m²
Ryttervænget 11
6830 Nørre Nebel		158 m²287 m12-11-20231.565.000 kr.9.905 kr./m²
Vadgårdshaven 6
6830 Nørre Nebel		169 m²763 m13-08-20241.575.000 kr.9.320 kr./m²
Borkvej 74
6830 Nørre Nebel		217 m²813 m23-05-20251.750.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden