Søvænget 11

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.372 kr/m².2.359.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.345.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,00 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 30 9541 Suldrup	136 m²	163 m	09-10-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Søvænget 20 9541 Suldrup	117 m²	66 m	28-08-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Veggerbyvej 23 9541 Suldrup	206 m²	255 m	03-06-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	659 m	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	154 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Søskrænten 5 9541 Suldrup	184 m²	601 m	08-07-2026	3.151.000 kr.	17.125 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk 9541 Suldrup	190 m²	935 m	21-05-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	616 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Hjedsbækvej 175, Hjedsbæk 9541 Suldrup	202 m²	1,4 km	08-07-2026	1.950.000 kr.	9.653 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	243 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu