Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 2

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.772 kr/m².2.266.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,01 pct. siden mar. 2015
114k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2015584.915 kr.I dag · vores estimat2.316.312 kr.Markedet · 1992537.018 kr.Markedet · 1993373.470 kr.Markedet · 1994660.033 kr.Markedet · 1995939.339 kr.Markedet · 1996624.102 kr.Markedet · 1997840.927 kr.Markedet · 19981.003.059 kr.Markedet · 1999952.437 kr.Markedet · 2000427.986 kr.Markedet · 2001882.876 kr.Markedet · 2002599.853 kr.Markedet · 2003113.634 kr.Markedet · 2004538.965 kr.Markedet · 2005889.602 kr.Markedet · 20061.092.621 kr.Markedet · 2007569.409 kr.Markedet · 2008917.391 kr.Markedet · 2009976.332 kr.Markedet · 2010948.897 kr.Markedet · 20111.152.624 kr.Markedet · 20121.371.396 kr.Markedet · 2013909.957 kr.Markedet · 20141.463.436 kr.Markedet · 2015980.580 kr.Markedet · 2016983.589 kr.Markedet · 20171.275.993 kr.Markedet · 20181.229.088 kr.Markedet · 20191.041.114 kr.Markedet · 20201.771.062 kr.Markedet · 20212.161.878 kr.Markedet · 20221.579.548 kr.Markedet · 20232.403.483 kr.Markedet · 20242.912.004 kr.Markedet · 20251.422.372 kr.Markedet · 20261.817.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2015 · Alm. Salg
584.915 kr.
I dag · vores estimat
2.316.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel584.915 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²297 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²177 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²104 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²343 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²374 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²483 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²483 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²749 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²732 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²210 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden