Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 21

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².1.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,14 pct. siden jul. 1995
73k760k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 1995605.000 kr.I dag · vores estimat1.519.378 kr.Markedet · 1992345.876 kr.Markedet · 1993240.540 kr.Markedet · 1994425.106 kr.Markedet · 1995604.998 kr.Markedet · 1996401.964 kr.Markedet · 1997541.614 kr.Markedet · 1998646.038 kr.Markedet · 1999613.434 kr.Markedet · 2000275.652 kr.Markedet · 2001568.632 kr.Markedet · 2002386.346 kr.Markedet · 200373.188 kr.Markedet · 2004347.130 kr.Markedet · 2005572.964 kr.Markedet · 2006703.722 kr.Markedet · 2007366.738 kr.Markedet · 2008590.862 kr.Markedet · 2009628.824 kr.Markedet · 2010611.154 kr.Markedet · 2011742.368 kr.Markedet · 2012883.272 kr.Markedet · 2013586.074 kr.Markedet · 2014942.552 kr.Markedet · 2015631.560 kr.Markedet · 2016633.498 kr.Markedet · 2017821.826 kr.Markedet · 2018791.616 kr.Markedet · 2019670.548 kr.Markedet · 20201.140.684 kr.Markedet · 20211.392.396 kr.Markedet · 20221.017.336 kr.Markedet · 20231.548.006 kr.Markedet · 20241.875.528 kr.Markedet · 2025916.104 kr.Markedet · 20261.170.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1995 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²108 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²53 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²422 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²409 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²667 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²458 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²489 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²1,2 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²283 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²674 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden