Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 25

Villa · 249 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².2.608.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.660.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,66 pct. siden aug. 2000
160k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2000925.000 kr.I dag · vores estimat2.660.878 kr.Markedet · 1992755.466 kr.Markedet · 1993525.390 kr.Markedet · 1994928.521 kr.Markedet · 19951.321.443 kr.Markedet · 1996877.974 kr.Markedet · 19971.182.999 kr.Markedet · 19981.411.083 kr.Markedet · 19991.339.869 kr.Markedet · 2000602.082 kr.Markedet · 20011.242.012 kr.Markedet · 2002843.861 kr.Markedet · 2003159.858 kr.Markedet · 2004758.205 kr.Markedet · 20051.251.474 kr.Markedet · 20061.537.077 kr.Markedet · 2007801.033 kr.Markedet · 20081.290.567 kr.Markedet · 20091.373.484 kr.Markedet · 20101.334.889 kr.Markedet · 20111.621.488 kr.Markedet · 20121.929.252 kr.Markedet · 20131.280.109 kr.Markedet · 20142.058.732 kr.Markedet · 20151.379.460 kr.Markedet · 20161.383.693 kr.Markedet · 20171.795.041 kr.Markedet · 20181.729.056 kr.Markedet · 20191.464.618 kr.Markedet · 20202.491.494 kr.Markedet · 20213.041.286 kr.Markedet · 20222.222.076 kr.Markedet · 20233.381.171 kr.Markedet · 20244.096.548 kr.Markedet · 20252.000.964 kr.Markedet · 20262.557.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2000 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²70 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 309, kl.
9541 Suldrup		246 m²220 m08-10-20252.875.000 kr.11.687 kr./m²
Frendstrupvej 7
9541 Suldrup		258 m²804 m13-08-20244.650.000 kr.18.023 kr./m²
Dalumvej 19
9541 Suldrup		269 m²580 m16-08-20243.725.000 kr.13.848 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²327 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager
9541 Suldrup		231 m²1,6 km21-02-20261.600.000 kr.6.926 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²756 m17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²248 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²465 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²484 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden