Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 28

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.274 kr/m².2.586.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,57 pct. siden aug. 2018
119k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.423.514 kr.Markedet · 1992564.324 kr.Markedet · 1993392.460 kr.Markedet · 1994693.594 kr.Markedet · 1995987.102 kr.Markedet · 1996655.836 kr.Markedet · 1997883.686 kr.Markedet · 19981.054.062 kr.Markedet · 19991.000.866 kr.Markedet · 2000449.748 kr.Markedet · 2001927.768 kr.Markedet · 2002630.354 kr.Markedet · 2003119.412 kr.Markedet · 2004566.370 kr.Markedet · 2005934.836 kr.Markedet · 20061.148.178 kr.Markedet · 2007598.362 kr.Markedet · 2008964.038 kr.Markedet · 20091.025.976 kr.Markedet · 2010997.146 kr.Markedet · 20111.211.232 kr.Markedet · 20121.441.128 kr.Markedet · 2013956.226 kr.Markedet · 20141.537.848 kr.Markedet · 20151.030.440 kr.Markedet · 20161.033.602 kr.Markedet · 20171.340.874 kr.Markedet · 20181.291.584 kr.Markedet · 20191.094.052 kr.Markedet · 20201.861.116 kr.Markedet · 20212.271.804 kr.Markedet · 20221.659.864 kr.Markedet · 20232.525.694 kr.Markedet · 20243.060.072 kr.Markedet · 20251.494.696 kr.Markedet · 20261.910.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²28 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²111 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²473 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²275 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²485 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²127 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²803 m21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²214 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²214 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²612 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden